Maison 79 m² avec garage et piscine ST MERDARD DE GUIZIERES

Je propose à la vente cette maison des années 70,de 70 M2rafraichie en 2024, située dans un lotissement très calme et proches de toutes les commodités (gare direction Libourne Bordeaux, tous commerces, école....) et qui se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 salon de 28 m²,
- 1 cuisine ouverte,
- 1 buanderie,
- 1 garage avec accès direct dans la maison.

A L'ÉTAGE :

- 1 WC,
- 3 chambres,
- 1 salle d'eau.

JARDIN :

- 1 terrasse en bois,
- 1 piscine en bois hors sol chauffée par panneau solaire.

La maison, rénovée en 2024, comprend 2 climatisations réversibles, un chauffe-eau hybride 2 fois 40 litres.
Les peintures, sols, terrasse et piscine en bois sont récents.

L'habitation est mitoyenne par le garage. De l'autre côté il s'agit d'un espace vert.

Le jardin donne directement sur un champ blé. Ainsi il n'y aura jamais rien devant votre terrain.

Prévoir travaux de rafraichissement de la façade, si vous le souhaitez, pour embellir l'extérieur de la maison.

A voir sans tarder !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 583758 )